国际上大多数世界建筑、结构、施工公司，几乎所有项目都已运用BIM技术，其他公司也都处在从CAD向BIM转变的过程中。

BIM技术是在2004年进入我国的。之后，随着我国“十五”科技攻关计划及“十一五”科技支撑计划的开展，BIM技术开始应用于部分示范工程。

BIM是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具。BIM技术叠加时间轴形成4D模型，进一步叠加成本信息可构筑5D模型，对建筑进行多维度考量，可贯穿建筑全生命周期中规划、概念设计、细节设计、分析、出图、预制、施工、运营维护、拆除或翻新等所有环节。

目前我国的工程造价管理仍有许多的不足之处，对于一个大型建筑工程来说，在造价过程中不可避免地存在各种误差，效率不高。BIM技术作为建筑行业的新工具，能够更大化地提升工程造价计算数据的准确性以及计算效率，并实现对施工中各个环节的把控目的，与此同时，有效地节约成本，减少材料浪费，提升工程效益，从而落实可持续发展的理念。

环保化

随着及人民环保意识的增强，整个社会加强了对低碳生活的重视，从小的方面来说，节能灯的使用、摩拜单车的普及以及太阳能汽车的出现，都是环保的体现，建筑工程也不例外，环保材料逐渐普及，例如，较多的使用在公共设施中的植草路面砖，采用再生高密度聚乙烯制成，它的作用是排走路面水，防止雨天路面形成积水，减少地表水的污染等。 

智能化

科学在不断发展，机器人制造业工艺也在不断提升。建筑机器人的设计，可使建造效率大幅提升，保障施工人员安全、提升工程品质。智能化应用主要是计算机网络，BIM 结合物联网技术使得日常能源管理监控变得更加方便，通过具有传感功能的电表、水表、煤气表实现整栋建筑能耗数据的实时采集、传输、分析、上传等功能，节省了人力，节约了时间。监控器、传感器可以放在建筑物的任何一个地方收集信息，通过无线传感器网络汇总，方便工程师了解建筑情况，从而提供有效的决策依据。

技术化

一线城市建筑市场发展很乐观，建筑体系相对成熟，与之相反的，一些小城市由于建筑业存在复杂性，信息技术的落后制约了当地建筑业的发展，从笔者角度观察，培养信息技术人才，引进先进技术是加速建筑业发展的必要途径。BIM技术的出现对建筑行业是一个机遇，对人才培养是一个挑战。BIM技术能提高决策可靠性、设计合理性、施工经济性和验收结算的性，同时 BIM 技术也是企业招标的优势。