第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定 

1、竣工决算的内容：竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价 对比分析。 

2、竣工财务决算报表

3、建设工程竣工图

（1）按图施工没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。 

（2）在施工过程中，有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不 重新绘制，由承包人负责在原施工图 (必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志 后，作为竣工图。 

（3）凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜 再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单 位负责重新绘制；由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图；由其他原因造成的，由建设单 位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。 

4、新增固定资产价值的确定

（1）对象：单项工程。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值。分期分批交 付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。 

（2）内容：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价；达到固定资产标准的设备、工器 具的购置费用；增加固定资产价值的其他费用。 

5、交付使用财产的成本，应按下列内容计算： 

6、共同费用的分摊方法

7、无形资产的计价原则

8、无形资产的计价方法 分类 计价方法